关于房子遗产的分配，主要遵循以下原则和方法：
法定继承与遗嘱继承
遗嘱继承：如果有遗嘱，则按照遗嘱中指定的继承人、遗产分配方式及份额进行继承。
法定继承：如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承份额
均等原则：同一顺序的继承人通常应当均等分配遗产份额，但具体分配可以经协商一致不均等。
特殊照顾：对生活有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾，适当多分。
权利义务相一致：多尽扶养义务的继承人可以多分，少尽扶养义务或不尽扶养义务的继承人可以少分甚至不分。
遗产分割方式
折价补偿：房屋遗产可以归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的份额折价补偿。
共有方法：包括共同共有和按份共有两种形式。共同共有是继承人平等地享有房屋所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋并享受权利。
其他注意事项
清偿债务：继承人在继承遗产前，应当清偿被继承人生前依法应缴纳的税款和债务。
胎儿份额：为胎儿保留的应继承份额，胎儿出生时为死体的，按法定继承办理。
无人继承：无人继承又无人受遗赠的房屋遗产，归死者生前所在集体单位或国家所有。
建议
遗嘱的明确性：如果有遗嘱，应确保遗嘱的内容明确、合法，以避免后续纠纷。
协商一致：在遗产分配过程中，尽量通过协商达成一致，以减少家庭矛盾。
法律咨询：在处理遗产分配时，建议咨询专业律师，确保合法合规。
这些原则和方法为房子遗产的分配提供了基本的指导，但具体情况可能因实际案例而异，建议在实际操作中结合具体情况和当地法律法规进行处理。
