什么是物业管理公司

2025-01-10 07:15:37

物业管理公司，常被称为物业公司，是指 受物业所有人的委托，依据物业管理合同，对物业的房屋建筑及共有设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性有偿服务的企业。物业管理公司具有以下特点：独立性：物业管理公司是独立的企业法人，能够独

楼上积水楼下被淹，损失谁来赔

2025-07-13 14:48:00

来源：法治日报进入7月，全国多地发生强降雨。如果暴雨引发了房屋漏水，损失谁来赔？近日，北京市东城区人民法院审理了一起财产损害赔偿责任纠纷。法院认定，楼上住户作为房屋所有权人，未尽到管理义务，其房屋漏水致楼下住户受损，应当承担赔偿责任。于某与刘某系某叠拼别墅的上下楼邻居，于某为下叠103房屋的业主，刘

物业投诉电话是多少号

2025-01-18 11:14:14

投诉物业的电话有两个，具体如下：12315：这是国家工商行政管理总局设立的消费者投诉热线，适用于投诉物业乱收费、物业服务不到位且多次交涉无果的情况。12345：这是市长信箱、微信等服务平台的投诉电话，可以用于举报物业服务质量差、乱收费等问题。建议您根据具体投诉内容和情况选择合适的电话号码进行投诉。

做物业管理需要什么证

2025-01-10 18:03:43

从事物业管理工作需要具备以下证书：物业管理师证书：这是国家对物业行业从业人员的规范和管理而设立的证书，是从事物业管理工作所需的基本证书之一。持有该证书代表持证人已经具备了从事物业管理工作的基本素质和技能，可以承担物业管理的各项职责。物业经理证书：这是从事物业管理行业高级职位所需的证书，如物业经理。持

经开区（头屯河区）首试“信托制”物业 物业收支、公共收益及物业费支出将专款专用

2025-08-11 10:25:00

新疆网讯（记者唐红梅）8月8日，乌鲁木齐经开区（头屯河区）高铁街道绿谷社区的德泽园小区“信托制”物业签约仪式在社区举行。这标志着，德泽园小区成为经开区（头屯河区）首个导入“信托制”物业管理的居民小区，开启了“公开透明、开放参与”的物业服务新篇章。作为经开区（头屯河区）的国企，新疆欣泰瑞物业服务有限公

如何本地房东号码

2024-12-28 14:05:34

要获取本地房东的联系方式，你可以尝试以下方法：访问当地的房产中介，他们通常会有房东的联系方式。向物业管理处提供身份证明和租房合同，请求他们帮助查询房东的联系方式。浏览你感兴趣的社区论坛，房东们经常会在这些平台上发布租房信息。查看小区内的公告

业主电话哪里能买

2025-01-28 05:57:19

通过阿里巴巴1688.com购买可以在阿里巴巴1688.com上找到业主电话品牌，让千万商家找到您，提供海量货源，首单包邮，48小时发货，7+天包换。向物业购买可以尝试联系物业管理人员，询问是否可以购买业主电话。有些物业可能会出售这些信息，但需要支付一定的费用。通过行业数据处理软件购买可以使用行业数

物业经理管什么

2025-01-10 19:06:18

物业经理的主要职责包括：物业运营协调与管理确保物业设施如水电供应、排水系统、电梯、消防设备等正常运行与维护。与供应商和承包商合作，确保设备维护及时完成。安全与保安工作制定并实施安全管理政策和措施，保障居民和工作人员安全。协调安保人员，监控设备维护，处理紧急情况。业主与业委会沟通及时回应业主需求与投诉

顺应潮流 领航未来：2025博鳌物业暨城市服务大会圆满闭幕

2025-08-18 01:56:00

（2025年8月14日·海南）时代浪潮奔涌向前，物业服务及城市服务，作为至关重要的民生保障和社会基层治理组织，在政策与宏观环境的交织影响下，正在加速转型，迈向高质量发展新阶段。一方面是接踵而来的挑战：房地产市场进入存量时期，物业行业迎来高度内卷，削弱了物企盈利能力；政府指导价与空置房物业费打折等政策

怎么与物业谈判

2025-01-06 14:37:20

与物业谈判需要采取一系列策略和步骤，以确保双方能够达成互利共赢的结果。以下是一些建议：建立友好关系无论采取书面还是口头沟通，始终保持礼貌和尊重的态度。避免情绪化的反应，保持冷静和理智，以便更有效地解决问题。明确了解债务情况在与物业沟通之前，确保你对债务的来源、形式和金额有清晰的了解。向物业索取相关文