物业服务包括哪些服务

2025-01-13 03:23:43

物业服务的内容非常广泛，主要包括以下几个方面：公共服务卫生服务：包括每天清扫公共楼梯、道路、绿化池，上门收集清运垃圾、清洗垃圾桶等。定期清洗消毒：楼宇公共食用蓄水池和楼梯走廊的清洗消毒工作，保持自来水卫生。水电费管理：挨家挨户上门登记计算、交缴水电费，维护公共水电设施和楼梯过道的照明。环境维护：设卫

经开区（头屯河区）首试“信托制”物业 物业收支、公共收益及物业费支出将专款专用

2025-08-11 10:25:00

新疆网讯（记者唐红梅）8月8日，乌鲁木齐经开区（头屯河区）高铁街道绿谷社区的德泽园小区“信托制”物业签约仪式在社区举行。这标志着，德泽园小区成为经开区（头屯河区）首个导入“信托制”物业管理的居民小区，开启了“公开透明、开放参与”的物业服务新篇章。作为经开区（头屯河区）的国企，新疆欣泰瑞物业服务有限公

物业经理管什么

2025-01-10 19:06:18

物业经理的主要职责包括：物业运营协调与管理确保物业设施如水电供应、排水系统、电梯、消防设备等正常运行与维护。与供应商和承包商合作，确保设备维护及时完成。安全与保安工作制定并实施安全管理政策和措施，保障居民和工作人员安全。协调安保人员，监控设备维护，处理紧急情况。业主与业委会沟通及时回应业主需求与投诉

装修什么时间付中期款

2025-01-23 20:51:36

装修中期款的支付时间通常有以下几种情况：工程进度达到一定程度时支付中期款一般是在装修工程进行到一半左右的时候交付，例如水电改造、木工制作等基础工程完工后，油漆、贴砖等表面工程尚未开始时支付。验收合格后支付中期验收阶段（30%-40%）：中期款施工进行到中期，比如水电工程完成或木工收尾时，业主需参与验

如何申请业委会

2024-12-28 23:19:46

成立业委会的一般程序如下：由5名以上业主联名向小区所在的街道办事处提出成立业委会的书面申请。申请需要提交的材料包括：业主签名、房产证复印件、身份证复印件等。街道办事处收到申请后，会作出书面批复意见，并指导小区成立业主委员会筹备小组。筹备小组

物业纠纷有哪些案由

2025-01-13 07:23:47

物业纠纷的案由主要包括以下几种：物业费纠纷业主对物业服务不满意或认为物业收费不合理而引发。业主因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业管理费用。确因公共费用的分摊不合理导致业主拒绝交费引起的纠纷。房屋质量问题房屋在使用过程中出现的地面裂纹、烟道不畅、渗水等问题，业主要求物业承担维修责任。物业服务不

北海一小区有超200家无证民宿？官方：是短租住房

2025-08-13 21:42:00

近期，广西北海壹海江山小区多名业主向封面新闻记者反映，小区内有超过200家民宿，很多都没有证，大量外来游客进出严重影响业主正常生活，“等很久才能搭上电梯，还有人把大便拉到过道上”。（封面新闻记者 周翼 视频 周珂冰）

什么叫预交楼

2025-01-11 08:28:42

预交楼是指 产权证可以办理，但房子暂时不能交到业主手上的交房方式。具体来说，预交楼是开发商在正式交付之前，允许业主提前查验房屋是否达到收楼标准，并将不合格项记录反馈给公司或施工队进行返修。这种方式对业主来说有两点好处：急着落户读书的业主：对于需要提前落户以享受学区房的业主来说，预交楼可以让他们提前完

业主电话哪里能买

2025-01-28 05:57:19

通过阿里巴巴1688.com购买可以在阿里巴巴1688.com上找到业主电话品牌，让千万商家找到您，提供海量货源，首单包邮，48小时发货，7+天包换。向物业购买可以尝试联系物业管理人员，询问是否可以购买业主电话。有些物业可能会出售这些信息，但需要支付一定的费用。通过行业数据处理软件购买可以使用行业数

如何退出业委会

2024-12-30 14:41:37

业主想要退出业委会，应遵循以下步骤：向业主委员会提交书面辞职信，表达退出的意愿。将辞职信提交至业主委员会，并在会议上讨论成员的退出申请。审批通过后，将决定公示给全体业主，通常通过业主大会进行。向当地街道办事处及居民委员会通报退出决定。与业主