组合贷款是指借款人同时向住房公积金管理中心和商业银行申请贷款,将两者贷款额度合并使用的一种贷款方式。以下是申请组合贷款的基本步骤:
提出申请
借款人向住房公积金管理中心和贷款银行分别提交贷款申请,并提供必要的材料。
审核与额度核定
住房公积金管理中心对申请人的资格和贷款额度进行初审。
贷款银行根据提供的材料审核贷款申请,并确定贷款额度和期限。
签订合同
审核通过后,借款人分别与住房公积金管理中心和贷款银行签订贷款合同。
办理抵押登记
办理房屋抵押登记手续,将房产作为贷款的担保。
开立账户
借款人需在贷款银行开立还款账户。
资金划款
贷款银行将贷款资金转入借款人在银行开立的账户,或直接划入开发商在银行开立的售房款专用账户。
按期还款
借款人按照合同约定的还款计划和方式,按期向银行还款。
贷款结清
贷款全部还清后,借款人领取贷款结清证明,并办理抵押注销手续。
请注意,具体的申请流程和所需材料可能因地区、银行及政策变化而有所不同,建议直接咨询当地的住房公积金管理中心和贷款银行获取最新信息