二手房按揭费用通常包括以下几个部分:
按揭代理费:
贷款额度的一定比例,通常在1%至1.5%之间。
房屋评估费:
评估价的0.5%,或者如果不需要评估报告,则收取300元的初评费。
房屋查案费:
由房管局收取,每证大约90元。
贷款保险费:
贷款额乘以一定比例再乘以贷款年限,通常不超过20年。
贷款合同公证费:
通常为300元。
转按揭合同协议公证费:
通常为300元。
交易委托公证费:
通常为200元。
银行公积金代办费:
通常为500元,但某些情况下可能不收取。
他项权利登记费:
由房管局收取,每证大约250元。
贷款印花税:
贷款额的一定比例,通常为0.005%。
请注意,这些费用可能因地区、银行及具体服务提供者而有所不同。建议在办理前咨询具体的银行或按揭公司获取最准确的费用信息