将房产过户给父母可以选择以下两种方式：
房屋产权赠与
手续：
子女夫妻带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和父母带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。
再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到父母名下。
费用：
公证费：按房价2%缴纳。
评估费：按房价0.5%缴纳。
契税：按房价3%缴纳。
土地增值税：按房价1%缴纳。
所得税：按房价1%缴纳。
房屋产权登记费：80.00元。
房屋买卖
手续：
子女夫妻双方带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和父母带身份证、户口簿、婚姻证明一同到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续。
若房产处于出租状态，卖方还需提供承租人放弃优先购买的书面材料。
费用：
契税：根据房屋面积和是否首次购房，契税为1%或1.5%。
测绘费：1.36元/平米。
评估费：0.5%（评估额，允许浮动）。
权属登记费及取证费：150元内。
个人所得税：如果未来出售房产，需要缴纳20%的差价所得税；如果以原价过户，则无需缴纳个税。
建议
如果房产未来不需要再次出售，赠与方式较为合适，因为赠与后的新房产证还可以按照旧房本计算满五年，短期内再出售会比较合适。
如果房产未来需要出售，买卖方式更为合适，因为费用相对较少，且流程简单。但需要注意的是，走买卖手续后，房子是否满二年、满五年就得重新计算，这可能会影响以后的出售。
根据以上信息，选择合适的过户方式可以节省费用并简化流程。建议在决定过户方式前，仔细考虑房产的使用情况和未来规划。
