根据《中华人民共和国民法典》和相关房地产管理规定,安置房的转让需要满足以下条件才能合法进行:
产权证要求 :安置房需满5年且取得产权证后才可合法买卖。身份核实:
需要对购买者的身份进行核实。
选房确认:
购买者按应享受的面积选取安置房,并在房号确认单上签字确认。
公证公示:
确保交易过程公开、公正、透明,并进行公示。
交易程序
签订房地产买卖合同。
办理过户手续。
如有需要,补交土地出让金(若土地使用权为划拨取得)。
法律依据:
根据《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。
请注意,不同地区可能有不同的具体政策和规定,建议在交易前咨询当地房地产交易中心或相关部门,了解当地的具体要求和流程。