工产房是什么

2025-01-11 11:39:48

工产房，也称为公产房，是指 国家或政府以及国有企事业单位投资销售的住宅。在住宅未出售之前，其所有权归属于国家，因此也被称为公有住宅或国有住宅。公产房与商品房的主要区别在于产权归属和交易性质：产权归属公产房：在未出售之前，产权归国家所有，业主只有居住权而没有转让权。商品房：产权归个人所有，可以自由买卖

买房要注意些什么

2025-01-09 14:29:49

买房是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素。以下是一些主要的注意事项：房屋产权是否明确确保房屋的产权归属清晰，避免产权纠纷。需要查看房产证和相关的产权证明文件，确保房屋没有抵押或其他负担。买卖双方身份证明是否真实有效确认买卖双方的身份证明真实有效，避免因身份问题导致交易无效。房屋质量是否合格查验房屋

房屋状态指什么

2025-01-11 11:45:18

房屋状态是指 房屋在某一特定时间点的状况，包括其物理状态、使用状态以及产权状态等多个方面。以下是一些关于房屋状态的具体解释：物理状态干净与否：房间是否整洁。设施状况：如家具、家电是否完好。是否有人居住：当前是否有人在该房屋内居住或外宿。维修情况：房屋是否有待维修的项目。使用状态在住：房屋当前有人居住

什么是产权转移

2025-01-10 08:11:30

产权转移是指 财产所有权的转移，即财产的所有人将其财产的所有权转让给其他人的行为。这种转移通常涉及财产的交付或登记，具体规定如下：财产交付：在没有法律另有规定或当事人另有约定的情况下，财产所有权的转移从财产交付时开始。登记制度：对于不动产（如房屋、土地等），其所有权的转移通常需要到有关部门进行登记，

什么房有契证

2025-01-11 12:47:48

有契证的房主要有以下几种：红契：在房地产权转移或变动时，当事人双方订立契约完税后，县（市）级政府在契约尾部加盖公章的契约。官契：按契证要求的内容，由政府印制统一格式契约，产权承受人完税后，由政府根据所立草契填写正契，加盖政府印章颁发给产权所有人，作为合法产权的凭证。城市房地产管理机关的“房屋所有证”

什么是不动产权号

2025-01-10 09:20:42

不动产权号是指 不动产权登记证上的编码，它是不动产证的唯一识别码，用于标识不动产权属。不动产权号通常位于不动产权证书的第二页最上方，标准的格式为“字第号”。不动产权号的具体形式为“X房地X字XXXX第0XXXXX号”，其中包含了不动产单元代码，该代码是全国唯一的，相当于不动产的专属“身份证”。200