购房都要交什么税

2025-01-11 15:19:42

购买新房时，通常需要缴纳的税费包括：契税根据房屋面积和是否为家庭唯一住房，契税的税率通常在1%至3%之间。普通住宅（满足特定条件）可享受较低的税率，如1.5%。印花税通常按照购房合同金额的0.05%征收。维修基金用于房屋公共设施维修的基金，按照房屋总额的一定比例（如2%）交纳。物业管理费支付给物业管

地税附加税税率是多少

2025-01-18 14:42:45

地税附加税的税率如下：城市维护建设税纳税人所在地在市区的，税率为7%。纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%。纳税人所在地不在市区、县城、县属镇的，税率为1%。教育费附加征收率为增值税税额与消费税税额的3%。地方教育费附加征收率为增值税税额与消费税税额的2%。建议：具体应用时，需根据纳税人所在地的不同

住宅有哪些税费

2025-01-12 23:16:43

住宅应交的主要税费包括以下几项：契税对于买方（受让方），契税的应纳税额为计税价格乘以适用税率。根据最新政策，自2024年12月1日起，个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征

提成如何扣税

2024-12-27 17:18:19

提成收入的个人所得税计算遵循以下步骤：包括基本工资、奖金、津贴等。目前免征额标准为每月5000元人民币。如“三险一金”（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险）等。收入额减去免征额和专项扣除后的余额。根据应纳税所得额，按照3%至45%的9级

租房者发票税率是多少

2025-01-19 19:33:22

租房者发票的税率如下：增值税一般纳税人：出租房屋按照11%的税率计算增值税，可以抵扣进项税额。小规模纳税人：按照5%的征收率计算缴纳增值税，但个体工商户和其他个人出租住房可以按照5%征收率减按1.5%征收增值税。附加税城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不

建筑劳务税率是多少

2025-01-18 10:24:44

建筑劳务的税率根据纳税人种类和计税方法的不同而有所差异。以下是具体的税率情况：一般纳税人适用一般计税方法的建筑服务，税率为9%。适用简易计税方法的建筑服务，征收率为3%。小规模纳税人自2023年1月1日至2027年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税

自建房出租要交什么税

2025-01-10 05:45:16

自建房出租需要交纳的税种及税率如下：房产税以租金收入的4%计算缴纳。增值税个人出租住房按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。如果一次性收取租金，则可以在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。城市维护建设税及教育费附加以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率（按纳税人所

长沙多少工资需要缴税

2025-01-19 04:05:25

长沙的个人所得税起征点为 每月5000元。这意味着，如果个人月工资收入超过5000元，就需要缴纳个人所得税。计算个人所得税的基本公式是：应纳税所得额 = 工资薪金所得 - 五险一金（个人缴纳部分） - 起征点（5000元）应纳税额 = 应纳税所得额 × 适用税率 - 速算扣除数长沙的个人所得税采用超

增值税的特点有哪些

2025-01-12 18:16:42

增值税的特点主要包括：多环节征税：增值税覆盖商品从生产到批发、零售等经济活动的各个环节。税款抵扣制度：纳税人可以将投入原材料等中所包含的税款进行抵扣。凭发票抵扣：纳税人可以凭借增值税专用发票享受税款抵扣。零税率：对某些商品可以采用零税率，实行彻底的免税。中性税种：增值税在征税过程中不重复征税，具有中

税务率怎么计算

2025-01-06 15:22:30

税率的计算方法主要取决于税种和具体的计算规定。以下是一些常见税种的税率计算方法：增值税一般纳税人：增值税税率有多个档次，例如17%、13%、9%等。计算方法为：应纳税额 = 不含税销售额 × 适用税率。小规模纳税人：通常适用3%的征收率，但有时减按2%征收。计算方法为：应纳税额 = 含税销售额 /