买房时有哪些陷阱

2025-01-12 23:26:12

购房时可能遇到的陷阱包括：虚假宣传：房地产公司在广告中可能夸大其词，承诺的设施和服务在合同中未明确体现。内部认购：开发商在未取得预售许可证的情况下销售商品房，给购房者带来法律风险。面积误差：房屋实际面积与合同不符，可能导致退房或赔偿困难。一房二卖：发展商在与消费者签订协议后，将房子转卖给他人，造成欺

什么是合同中止

2025-01-11 05:07:12

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况， 使合同当事人之间的权利义务关系消灭，从而使合同的法律效力终止。这一定义涵盖了合同因多种原因而结束的各种情形，包括但不限于：清偿：按照合同的约定实现债权目的的行为，即债务已经履行完毕。抵销：当事人双方互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，使其债务与对方

在哪里办理房屋赠与

2025-01-17 04:18:59

房屋赠与应当在 不动产登记中心或房地产管理机构进行办理。具体流程包括：签订赠与合同：赠与人与受赠人需要签订一份书面的赠与合同，合同中应包括双方当事人的身份信息、合同标的物（即房屋）等其他信息。办理公证：赠与合同需要到公证机构进行公证，并缴纳相应的公证费用。缴纳契税：根据相关法律规定，房屋赠与需要缴纳

什么是有偿约

2025-01-09 20:30:05

有偿合同，也称为“有偿契约”，是指当事人双方中任何一方在享受合同权利的同时，负有向对方支付一定对等价值对价的义务。简而言之，有偿合同是一种存在权利与义务对应关系的合同，其中至少一方在获得某种利益时，必须向另一方支付相应的费用或代价。 有偿合同的特点：双务性：合同双方通常都有给付义务，即双方都需要履行

商务合同要素有哪些

2025-01-13 06:09:20

商务合同的基本要素包括：当事人信息：包括合同双方的名称、地址、联系方式、法定代表人或授权代表的信息等。合同标的：明确合同为何而立，标的就是关键，包括具体标的物或服务名称、数量、质量、规格等。价款及支付方式：包括合同价款、付款方式、条件、定金等。履行方式：明确商品或服务的履行方式、时间、评价标准等。期

现房要签什么合同

2025-01-11 15:42:12

购买现房时，需要签订的是 房屋买卖合同。根据《民法典》的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。具体来说，现房买卖合同的内容一般包括：当事人的名称或者姓名和住所；标的（即房屋）；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。此外，合同中还可

合同解除时效是多久

2025-01-18 00:16:14

合同解除时效的规定如下：法律或约定解除权行使期限若法律或当事人约定了解除权的行使期限，期限届满未行使的，解除权消灭。无约定或法律规定解除权行使期限若法律没有规定或当事人没有约定解除权的行使期限，则解除权人自知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使的，解除权消灭。若解除权人经对方催告后在合理期限内仍未

华侨城今年1-2月合同销售金额24.4亿元

2025-03-19 11:16:00

新京报贝壳财经讯 3月19日，深圳华侨城股份有限公司（简称“华侨城”）发布2025年2月主要业务经营情况公告。公告显示，今年2月，华侨城实现合同销售面积8万平方米，同比增加74%，环比1月减少3%；合同销售金额11.9亿元，同比增加26%，环比1月减少5%。整体上看，今年1-2月，华侨城累计实现合同

租房备案是什么

2025-01-11 02:58:42

租房备案，也称为房屋租赁登记备案，是指 房屋租赁当事人在房屋租赁合同订立、合同内容发生变化、合同续租或合同租赁终止后的三十日内，到房屋所在地房屋租赁登记备案部门提交材料申请办理的一项非行政许可的备案业务。具体包括以下几种业务类型：新增：初次签订租赁合同并进行备案。变更：合同内容发生变化时，需进行变更

手印印哪里

2025-01-16 17:37:36

手印的捺印位置通常有以下几种情况：签名栏旁边：手印可以捺印在合同文本的签名栏旁边，这是最常见的做法。合同指定位置：根据合同的具体格式和双方当事人的约定，手印可以捺印在合同的其他指定位置。名字上：有些情况下，手印会直接按在名字上，但这样做可能会导致在复印件上名字和手印不清晰。金额和日期：在借条等特定类