什么是抵押合同吗

2025-01-10 09:29:43

抵押合同是指 抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。通过这种合同，抵押人将自己的财产（可以是动产或不动产）作为担保，移转占有给抵押权人，以保障债权人在债务人未能履行债务时，可以依法以处分抵押物所得的价款优先受偿。抵押合同的主要内容包括：被担保债权的种

买断债权什么意思

2025-01-11 22:19:18

买断债权是指 债权人将其债权转让给第三方，第三方成为新的债权人的行为。在这个过程中，原债务人未能履行其债务，导致买断债权人与原债务人之间产生纠纷。买断债权通常用于不良资产处置，通过这种方式，银行或其他金融机构可以将不良债权转让给第三方，从而减少自身的资产风险。具体来说，买断债权包括以下步骤：债权转让

怎么申请提存

2025-01-06 18:21:39

申请提存需要遵循一定的程序，具体步骤如下：提交提存申请债务人应向清偿地的提存机关提交提存申请。申请应包含提存的原因、标的物及其种类、数量、标的物受领人的姓名或地址等基本信息。同时，债务人应提交相关债务证据，以证明提存物确系其所负债务的标的物，并还应提交有关债权人迟延或无法向债权人清偿的相关证据。提存

什么叫做履行不能

2025-01-11 13:57:42

不能履行，也称为给付不能，是指 债务人由于某种原因，事实上已不可能履行其应尽的义务。这种情况下，债权人通常可以要求债务人继续履行或者采取其他补救措施，如修理、更换等。如果合同仍然有效，但由于一方未能履行约定的义务，可能需要承担违约责任。不能履行可以分为以下几种类型：自始不能履行：在合同订立时，债务人

什么是适当履行

2025-01-10 13:13:42

适当履行，又称全面履行原则，是指经济合同双方当事人必须严格按照合同中约定的标的、数量、质量、价款、时间、地点、包装、运输、结算等各项条款全面正确地履行义务。这一原则要求履行主体适当、履行标的及其数量和质量适当、履行期限适当、履行地点适当以及履行方式适当。适当履行不仅要求债务人实际履行，交付标的物或提

追款有哪些方式

2025-01-12 21:00:13

追讨欠款的方式主要包括以下几种：协商解决：与欠款人直接进行友好协商，确定还款计划和时间表。调解：通过第三方调解机构，如人民调解委员会，帮助解决纠纷。仲裁：如果双方同意，可以通过仲裁方式解决欠款问题。诉讼：向法院提起民事诉讼，通过法律判决强制欠款人还款。申请支付令：如果债务人未在规定时间内清偿债务，债

怎么办理提存

2025-01-06 18:26:20

申请提存需要遵循一定的程序，具体步骤如下：提交提存申请债务人应向清偿地的提存机关提交提存申请。申请应包含提存的原因、标的物及其种类、数量、标的物受领人的姓名或地址等基本信息。同时，债务人应提交相关债务证据，以证明提存物确系其所负债务的标的物，并还应提交有关债权人迟延或无法向债权人清偿的相关证据。提存

财产保全什么用

2025-01-11 16:06:42

财产保全在民事诉讼中具有多方面的好处，以下是一些主要优点：确保还款：财产保全可以有效地防止债务人通过转移财产等手段逃避责任，从而确保债权人能够顺利追回债务，保障自身的合法权益。促进和解：当债务人看到自身的财产被法院查封或冻结后，可能会更加积极地与债权人进行协商，寻求和解方案，从而避免进一步的法律纠纷

借钱做担保是什么意思

2025-01-10 21:32:13

借钱做担保是指 当债务人无法按照约定偿还债务时，由担保人承担还款责任的法律行为。担保人可以是具有代为清偿能力的法人、其他组织或公民。担保分为一般担保和连带责任保证，一般保证需要经过法院审判或仲裁委员会仲裁，并在强制执行后借款人仍不能履行债务时，出借人才可以要求保证人承担保证责任。而连带责任保证则不需

澳门哪里能还钱

2025-01-16 18:13:34

在澳门，如果需要还钱，可以考虑以下几种方法：通过律师函或催款通知首先，可以通过律师函或催款通知等书面方式提醒债务人偿还债务。这种方式比较正式，能够给债务人施加一定的压力。提起法律诉讼如果通过律师函和催款通知无效，可以考虑提起法律诉讼，通过法院来解决债务纠纷。在澳门，可以通过初级法院或中级法院进行诉讼