业主有哪些权益

2025-01-12 21:07:12

业主在物业管理活动中享有以下权益：专有权业主对其购买的房屋享有专有权，即对专有部分的专有权。共有和共同管理权业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，包括建筑区划内的道路、绿地、公共场所、公用设施等。优先使用权建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。表决权业主有权参与业主大会，并

旧房翻新拆出10万现金，装修经理不敢告诉女业主，男业主：不是私房钱

2025-04-19 12:45:00

极目新闻记者 刘闪实习生 高墨瞳 张天旧房翻新，装修工人先后两次共拆出10万元现金，项目经理得知后猜测是男业主私房钱，还不敢告诉女业主。近日，这戏剧性的一幕发生在武汉市武昌区蓝湾俊园一位业主家，拾金不昧的是武汉一家装修公司师傅张能，他也得到了业主双双点赞和装修公司奖励。4月12日，蓝湾俊园业主李先生

装修保证金什么时候交

2025-01-09 19:34:34

装修保证金的缴纳时间主要 在装修前。具体来说，有以下几种情况：在准备装修的时候：装修保证金通常在业主准备装修房子的时候才需要交纳。一些地方规定，业主在通知物业后，物业会自动收取这笔费用。在签订合同后：有些情况下，装修保证金可以在签订合同后交付，具体时间和金额可以与装修公司协商确定。与物业服务企业签订

电车丢了物业索赔多少

2025-01-18 12:41:49

关于电车丢失物业索赔的问题，以下是一些关键点：赔偿责任的前提物业公司是否需要承担赔偿责任，首先取决于业主是否与物业公司签订了财产保管合同或协议。如果签订了合同，并且物业违反了合同中的条款，那么物业公司应当全额赔偿。如果业主未与物业公司签订合同，那么物业公司通常不承担赔偿责任，除非有证据表明物业公司存

交房要有哪些手续

2025-01-12 22:36:43

交房需要以下手续：收到交房通知开发商按照合同约定的时间，提前通过书面形式（如信件、邮件、短信等）通知业主收房的具体时间、地点以及需要携带的资料等。准备资料业主收到通知后，应准备好相关资料，常见的有购房合同、身份证、户口本、结婚证（已婚者）、收楼通知书、各期还款单据（如发票或用于换发票的收据，按揭购房

链家公布最新数据：11年赔付50亿 佣金退费最快出款记录69秒

2025-05-10 11:03:00

深圳商报·读创客户端记者 刘娥日前，链家公布了“安心服务承诺”的最新数据，截至2025年4月，全国链家累计支付安心保障金超过50亿元，保障了超过380000笔房产交易的安全。其中，深圳链家安心服务承诺累计赔垫付4947笔，累计赔垫付金额5594.19元。在中国家庭的财富构成中，房产往往占据着核心地位

业主是什么单位

2025-01-10 11:04:43

业主单位通常指的是建设工程项目的投资主体或投资者，同时也是建设项目管理的主体。业主可以是自然人、法人或其他组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。业主单位在建筑工程中负责提出建设规划、提供建设用地和建设资金。在房地产领域，业主单位特指房地产开发商，在楼盘未出售前，开发商是业主；楼盘出售后

为什么要找装修公司

2025-01-23 11:36:58

找装修公司进行家居装修有以下几个主要原因：专业设计：装修公司通常拥有专业的设计团队，能够根据业主的需求、喜好以及房屋的实际情况，提供个性化的设计方案。设计团队会综合考虑空间布局、色彩搭配、家具选择等多个方面，确保最终的装修效果既美观又实用。施工质量与进度：装修公司的施工团队通常由经验丰富的工人组成，

物业法有哪些规定

2025-01-13 01:51:48

物业法的相关规定主要包括以下几个方面：物业服务收费物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的，有定价

楼上积水楼下被淹，损失谁来赔

2025-07-13 14:48:00

来源：法治日报进入7月，全国多地发生强降雨。如果暴雨引发了房屋漏水，损失谁来赔？近日，北京市东城区人民法院审理了一起财产损害赔偿责任纠纷。法院认定，楼上住户作为房屋所有权人，未尽到管理义务，其房屋漏水致楼下住户受损，应当承担赔偿责任。于某与刘某系某叠拼别墅的上下楼邻居，于某为下叠103房屋的业主，刘